Продам участок 115 соток в Твери

Продам участок, назначение сельхоз, возможно переведение в ИЖС (но налог будет выше). Удобное расположение, вторая линия от дороги. 600м до Волги, рядом есть яхт-клуб. В 150м новая Пятёрочка, в 200м посёлок со всей инфраструктурой - школа, магазины, аптеки. Участок ровный, небольшое количество деревьев по краю участка. Можно использовать как для бизнеса, так и для усадьбы. Строительство разрешено уже сейчас. Электричество проведено, газ в перспективе (участок в границах газифицированного поселения).