База отдыха горнолыжный комплекс Шерегеш в Горно-Алтайске

Продается готовый гостиничный комплекс с высокой доходностью! 
📍 Комплекс из 4 домов + баня (всё новое, сдано в эксплуатацию с января 2025 года) 📍 Участок 13 соток (собственность) 
Площади и инфраструктура: ✔ 4 дома – 340 м² (общая площадь) ✔ Баня – 36 м² (5-8 человек) ✔ Прачечная + сушилка – 36 м² ✔ Комната для персонала – 30 м² ✔ Котельная – 9 м² ✔ Дровник – 25 м² 
Коммуникации и удобства: ⚡ Электричество – 75 кВт 🔥 Отопление: электрокотлы + печь на угле длительного горения 💧 Собственная скважина с системой очистки + фильтры в каждом доме 🚽 Два септика 🅿 Большая парковка перед домами 
Доходность и аренда: 🏠 3 дома по 66 м² (до 6 человек) – 12 000₽ будни / 15 000₽ выходные 🏠 Дом 40 м² (до 4 человек) – 12 000₽/сутки (зима), 7 000₽/сутки (лето) 🛁 Баня – 3 000₽/час, 100 000–120 000₽/мес 🌿 Летом: бассейн, терраса 
💰 Годовая прибыль: ✔ Валовая: 13 000 000₽ ✔ Расходы (ЗП, электричество, топливо): до 1 200 000₽ ✔ Чистая прибыль: ~11 800 000₽/год